Upřesněný plán oprav budovy Podpěrova 518/6 k 17. 08. 2020

  • Version
  • Stáhnout 9
  • Velikost souboru 58.85 KB
  • File Count 1
  • Datum vytvoření 19.8.2020
  • Poslední úprava 19.8.2020

Upřesněný plán oprav budovy Podpěrova 518/6 k 17. 08. 2020

Upřesněný plán oprav budovy Podpěrova 6

Realizované opravy rok 2018

  1. výměna otvorových výplní v bytových prostorách – celk.náklady = 2.968.805,- vč. DPH

z toho:

dodávka a výměna oken a vstupních dveří = 2.548.214,- Kč

zadávací řízení = 48.400,- Kč

technický dozor = 75.020,- Kč

dodávka a montář AL parapetů = 107.640,- Kč

finanční vypořádání za nerealizovaná okna a parapety =  189.531,-

 

  1. výměna otvorových výplní společ.prostor - celkové náklady = 104.487,- vč. DPH

z toho:

dodávka a výměna oken vrátnice = 58.351,- Kč

dodávka a montáž dveří za schránkami = 46.136,- Kč

 

  1. přístupový systém - celkové náklady = 52.785,- vč. DPH

z toho:

dodávka a montáž přístup.systému = 54.441,- Kč

přístupové čipy navíc = 16.244,- Kč

odprodej přístup.čipů vlastníkům = -17.900,- Kč

 

FOND OPRAV 2018

Počáteční zůstatek k 1.1.2018 9 827 695,08  
Tvorba z předpisu za 1-12/2018 1 440 000,00  
Tvorba mimořádná 215 397,00 Příjmy z pronájmu spol.prostor 2017 + prodej čipů
 

Čerpání 1-12/2018

 

-3 288 725,20

Výměna oken,dveří,parapetů; Přístupový systém;

Hydroizolace terasy; Opr.dlažby na chodbách;

Finanční vypořádání za nerealiz.okna

Konečný zůstatek k 31.12.2018 8 194 366,88  

 

 

 

Realizované opravy rok 2019

  1. Rekonstrukce domovní plynové kotelny – celkové náklady = 1.687.666,05 Kč vč. DPH

z toho:

rekonstrukce kotelny = 1.609.916,05,- Kč

dokumentace pro výběr.řízení = 28.750,- Kč

zadávací řízení = 49.000,- Kč

  1. Revitalizace balkonů a teras – celkové náklady = 177.089,25 Kč vč. DPH

z toho:

oprava teras = 87.089,25 Kč

projektové práce = 90.000,- Kč

  1. Zastřešení vjezdu do garáže – celkové náklady = 20.999,- vč. DPH

 

FOND OPRAV 2019

Počáteční zůstatek k 1.1.2019 8 194 366,88  
Tvorba z předpisu za 1-12/2019 1 440 000,00  
Tvorba mimořádná 200 756,60 Příjmy z pronájmu spol.prostor 2018 + prodej čipů
Čerpání 1-12/2019 -1 902 360,80 Rek.kotelny; Projekt revitalizace teras; Opr.teras;  Zastřešení vrat; Opr.dlažby; Rekultivace záhonu;
Konečný zůstatek k 31.12.2019 7 932 762,68  

Realizované opravy rok 2020

  1. Rekonstrukce teras - celkové náklady = 2.891.549,- Kč vč. DPH
  2. Výměna otvor.výplní nebyt.prostor č.57,58,59,61 – celk.náklady = 1.158.414,65 Kč vč. DPH

z toho:

dodávka a výměna otvorových výplní = 1.088.326,65 Kč

finanční vypořádání za nerealizovaná okna (doplatek) = 70.088,- Kč.

  1. Dodávka a montáž systému domov. digitál. telefonů – celk.náklady = 161.391,- Kč vč DPH

 

FOND OPRAV 2020 - předpoklad

Počáteční zůstatek k 1.1.2020 7 932 762,68  
Tvorba z předpisu 2020 1 440 000,00  
Tvorba mimořádná 204 651,60 Příjmy z pronájmu spol.prostor 2019
 

Čerpání 1-7/2020

 

-4 246 738,29

Rekonstr.teras; Okna nebyt.prostor; Dom.telefony;

Posouzení trhlin fasáda; Dopravní značení;

Finanční vypořádání za nerealiz.okna

Čerpání 8-12/2020 předpoklad    
Konečný zůstatek k 31.12.2020 9 577 414,28  

 

 

 

Plánované opravy rok 2021

  1. Oprava pláště budovy, oprava balkonů

celkové náklady prozatím nespecifikovány
oprava bude realizována postupně – viz.následující rozhodnutí shromáždění vlastníků v roce 2020.

 

Rozsah a termín některých oprav bude ovlivněn případnými dílčími opravami následkem havarijního stavu a nutnosti operativního řešení.

 

 

 

 

 

 

 

 

V Brně dne 17.8.2020

Autorem publikovaného příspěvku je admin. Můžete si jeho odkaz uložit mezi své oblíbené záložky nebo ho sdílet s přáteli.